Satılık Daire ODEUM-45 EİDS Doğrulanmış İlan 25.10.2026 202 görüntüleme

KÜÇÜKYALI MAH'DE 3+1 SATILIK DAİRE

Küçükyalı Mah., Maltepe / İstanbul
• 3+1 87 m² 5. Kat
FİYAT ~155.172 ₺/m²
13.500.000 ₺
Güncel Fiyat • Tapu Harcı
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır. EİDS ONAYLI

Bu portföy; T.C. Ticaret Bakanlığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) tapu ve taşınmaz yetki kayıtları ile eşleştirilerek doğrulanmıştır.

Yetki Belge No: 3407107

Gayrimenkul Özellikleri

Mülk Tipi Daire
Brüt / Net Alan 87 m² / 77 m²
Oda & Salon 3+1
Banyo Sayısı 2 Banyo
Bina Yaşı 0-5
Bulunduğu Kat 5. Kat
Isınma Tipi MERKEZİ

İlan Açıklaması

​

ODEUM GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

ODEUM GAYRİMENKUL’DEN KÜÇÜKYALI’DA SIFIR BİNADA 3+1 SATILIK DAİRE

KÜÇÜKYALI MAHALLESİ’NDE | SIFIR BİNA | 3+1 | KAPALI OTOPARK | EBEVEYN BANYOSU | MERKEZİ KONUM

Küçükyalı Mahallesi’nin merkezi ve ulaşım açısından avantajlı konumunda bulunan, sıfır binadaki 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Modern mimarisi, fonksiyonel kullanım alanları ve zengin bina donanımlarıyla öne çıkan dairemiz; hem konforlu bir aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir alternatiftir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

  • 3+1
  • 100 m² Brüt
  • 87 m² Net Kullanım Alanı
  • Bina Yaşı: 0 – Sıfır Bina
  • Merkezi Sistem Isıtma
  • Amerikan Mutfak
  • 1 Genel Banyo
  • 1 Ebeveyn Banyosu
  • 1 Balkon
  • Klima

• Dairenin kendisine ait Pronet Alarm Sistemi

  • Kapalı Otopark

BİNA ÖZELLİKLERİ

• 3 Adet Elektrikli Araç Şarj İstasyonu

  • Kamera Sistemi
  • Engelli Rampası
  • Yangın Merdiveni
  • Yeni ve modern bina

LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz Küçükyalı’nın merkezi bir noktasında bulunması sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına ve İstanbul’un önemli ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.

  • E-5’e yakın
  • Ana caddeye yakın
  • Marmaray’a yakın
  • Metroya yakın
  • Toplu taşıma duraklarına yakın
  • AVM ve alışveriş noktalarına yakın
  • Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın
  • Semt pazarına yakın
  • Camiye yakın
  • Eğlence ve sosyal yaşam alanlarına yakın
  • Şehir merkezine ulaşımı kolay

Sıfır bina avantajı, 3+1 kullanışlı planı, ebeveyn banyosu, balkonu, kapalı otoparkı, daireye ait Pronet alarm sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları ve merkezi konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sunmaktadır.

Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek.

ODEUM Gayrimenkul; portföy seçiminden satış sürecine kadar tüm aşamalarda şeffaflık, hukuki güvenlik ve profesyonel danışmanlık ilkeleriyle hizmet vermektedir.

Bu portföy, ODEUM Gayrimenkul tarafından yerinde incelenmiş, teknik ve hukuki kontrolleri tamamlanmış olup satış süreci kontrollü ve güvenli şekilde yürütülmektedir.

​SONSEN YALÇIN FIRAT

ODEUM Gayrimenkul Güvencesiyle:

Bu portföy; ODEUM Gayrimenkul güvencesiyle sunulmakta olup tapu, teknik ve hukuki kontrolleri eksiksiz tamamlanmıştır. Detaylı bilgi ve randevu için bize dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz.

İç & Dış Donanımlar

✓ ADSL
✓ Ahşap Doğrama
✓ Alarm (Yangın)
✓ Ankastre Fırın
✓ Fiber İnternet
✓ Görüntülü Diyafon
✓ Hidrofor
✓ Hilton Banyo
✓ Intercom Sistemi
✓ Isı Yalıtımı
✓ Isıcam
✓ Jeneratör
✓ Kablo TV
✓ Kamera Sistemi
✓ Kartonpiyer
✓ Klima
✓ Mutfak Doğalgazı
✓ PVC Doğrama
✓ Panjur/Jaluzi
✓ Seramik Zemin
✓ Ses Yalıtımı
✓ Spot Aydınlatma
✓ Uydu
✓ Vestiyer
✓ Yangın Merdiveni
✓ Çelik Kapı

Sonsen Yalçın Fırat

Gayrimenkul Danışmanı

EİDS Doğrulamalı
Şube: Maltepe Genel Merkez
Bağlarbaşı Mah. Özcan Sok. No: 24/A Maltepe, İstanbul
Taşınmaz Tic. Yetki Belge: 3407107

Tahmini Tapu Harcı

Alıcı Harcı (%2): 270.000 ₺
Satıcı Harcı (%2): 270.000 ₺
Satılık
13.500.000 ₺
WhatsApp: +905304977720 Telefon: 0216 316 77 77 Instagram: @odeumgayrimenkul