Hizmet Kapsamı ve Yaklaşımımız
İstanbul Anadolu Yakası genelinde sokak ve bina bazlı güncel m² satış fiyatları, son tapu işlemleri ve emsal karşılaştırma metodolojisi ile gayrimenkulünüzün gerçek pazar değerini tespit ediyoruz.
Temel Uzmanlıklarımız & Avantajlarımız
Emsal Karşılaştırma Analizi
Aynı sokak ve mahallede son 6 ay içerisinde satışı gerçekleşmiş benzer nitelikli mülklerin reel tapu satış rakamları.
Metrekare Birim Fiyat Endeksi
Maltepe, Kartal, Kadıköy ve Ataşehir bölgelerinde gayrimenkulün bulunduğu lokasyonun yıllık değer artış eğrileri.
Kira Getirisi & Amortisman Süresi
Gayrimenkulün güncel kira potansiyeli ve yatırımın kendini amorti edeceği yıl bazlı geri dönüş hesabı.
Kapsamlı Yazılı Raporlama
Mülk sahibi için satış stratejisi ve pazarlık marjlarını içeren anlaşılır, profesyonel değerleme karnesi.
Süreç Nasıl İlerliyor? (4 Adımlı Çözüm)
Mülk Bilgileri
Metrekare, kat, yaş, cephe ve donanım bilgileri alınır.
Saha & Emsal Taraması
Bölge danışmanlarımız sahadaki aktif ve kapanmış satışları kıyaslar.
Finansal Model
Alıcı psikolojisi ve piyasa likiditesiyle optimum fiyat aralığı belirlenir.
Rapor Sunumu
Hazırlanan detaylı ekspertiz raporu mülk sahibine yazılı olarak sunulur.
