Bağdat Caddesi'nin prestijli final noktası olan Bostancı; deniz otobüsü iskelesi, Marmaray istasyonu, M8 Dudullu-Bostancı metro hattı ve sahil yürüyüş parkuruyla Kadıköy'ün en stratejik kavşağıdır. Hem lüks konut oturumu hem de yüksek ticari sirkülasyon arayan yatırımcılar için Bostancı vazgeçilmez bir adrestir.
1. Bostancı Satılık Konut: Prestij, Konfor ve Değer Koruma
Bostancı sahil bandı, Vukela Caddesi, Prof. Dr. Ali Nihat Tarlan Caddesi ve tren istasyonu çevresinde yeni yapılan konut projeleri; akıllı bina otomasyonu, kapalı otopark, geniş teraslar ve deniz manzarasıyla öne çıkar.
- Sermaye Koruma: Bostancı'da gayrimenkul sahibi olmak, paranızı enflasyon ve döviz dalgalanmalarına karşı güvenceye almanın en sağlam yoludur. Bölgede arsa üretimi neredeyse imkansız olduğu için mevcut mülkler her yıl değer katlar.
- Evinizi Satarken Odeum Farkı: Bostancı'da alıcı profili A+ segmenttedir. Mülkünüzü rastgele ilanlara boğmadan, doğrulanmış VIP yatırımcı havuzumuza özel randevularla sunuyoruz.
2. Bostancı Kiralık Konut: A+ Kiracı ve Hukuki Güvenlik
Finans Merkezi çalışanları, üst düzey yöneticiler ve hekimlerin yoğun talep gösterdiği Bostancı'da kiralık portföyler çok hızlı el değiştirir.
Odeum Gayrimenkul, kiracının finansal gücünü Findeks ve resmi belgelerle teyit eder; noter onaylı tahliye taahhütnamesi ve yasal mevzuata tam uyumlu sözleşmeyle ev sahibini korur.
3. Bostancı Kentsel Dönüşüm & Müteahhitlik Yönetimi
Bostancı'da arsa payı değerleri İstanbul'un en üst skalasındadır. Bu sebeple kentsel dönüşüm sözleşmesinde yapılacak en ufak bir hata, kat maliklerine milyonlarca liralık zarar olarak dönebilir.
4. Bostancı Meydanı, İskele & Vukela Caddesi Dükkan Yatırımı
Bostancı İskele Meydanı ve çarşı içi; Adalar yolcuları, vapur kullanıcıları ve Marmaray yolcularıyla her gün yüz binlerce kişilik kesintisiz bir insan seline ev sahipliği yapar.
- Kafe, restoran, klinik, eczane ve perakende mağazaları için tabela değeri en yüksek dükkanlar buradadır.
- Satılık ticari mülklerde amortisman süreleri 14-16 yıl bandına kadar gerilemekte olup, kurumsal kiracılı hazır mülkler yüksek prim yapmaktadır.
